SERVICIO DE EMISIÓN DE CERTIFICADOS DIGITALES Y LECTURA DEL BUZÓN 060
  1. Introducción: "Términos y Condiciones de Uso"

    1. Gracias por elegir IESA-INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L.U. Mediante el uso y el acceso a esta plataforma web, usted otorga un contrato vinculante con nuestra sociedad, su contrato con nosotros incluye su aceptación al presente Aviso Legal (de ahora en adelante "Términos y Condiciones de Uso").

    2. La plataforma “tucomunidad.com”, en adelante plataforma, es titularidad de IESA-INFORMATIZACIÓN DE EMPRESAS, S.L.U (en adelante IESA), con sede social en C/ Albasanz, 14, 1º Planta- Edificio Verona- 28037 Madrid, con C.I.F. nº B-78097797 e Inscrita en el Registro Mercantil en el tomo 5629, libro 0, folio 183, Sección 8, M - 92107, inscripción 16, y correo electrónico: derechosarco@iesa.es.

    3. IESA le indica que es obligación del Usuario leer los presentes Términos y Condiciones de uso de la plataforma, considerándose vigentes y por lo tanto aplicables, recomendando a los Usuarios imprimir o guardar una copia de los presentes "Términos y condiciones de uso" para posteriormente tener conocimiento de las mismas, si bien en todo momento se encuentran disponibles en la página web (www.iesa.es). Todas las condiciones pueden ser almacenadas y reproducidas por los Usuarios/clientes a través de cualquier herramienta de los procesadores de texto convencionales en el mercado.

    4. Para poder usar la plataforma, el Usuario debe (a) tener 18 o más años, o tener 14 y contar con el consentimiento paterno o de su tutor a estos términos, (b) tener capacidad para otorgar un contrato vinculante con nosotros y que ninguna ley aplicable lo prohíba, y (c) ser residente en España. El Usuario también garantiza que toda información que proporcione a IESA es veraz, precisa y completa, y acepta que así sea en todo momento.

  2. Objeto

    1. Es objeto de los presentes Términos y Condiciones de uso, la regulación de la navegación, acceso y uso de la plataforma y de su información. Esta conducta fáctica supone la aceptación jurídica automática y sin modificación alguna, de los términos, condiciones y advertencias recogidas en el presente texto. Las conductas descritas confieren la condición de Usuario sin necesidad de firma convencional por parte del mismo, en cuanto a los términos aquí establecidos sin perjuicio de la aplicación de las correspondientes normativas de obligado cumplimiento. Es obligación de IESA advertir, que si el Usuario estuviera en desacuerdo con los términos presentes en este documento, el Usuario deberá abstenerse del uso de la plataforma.

    2. El Usuario se declara como una persona física o jurídica. IESA declara, y el Usuario reconoce, que IESA proporciona gran diversidad de información, servicios y datos, dentro de la posibilidad de gestión de Comunidades de Propietarios que ofrece la plataforma, asumiendo el Usuario su responsabilidad en el uso correcto de la plataforma. Esta responsabilidad se extenderá a todos aquellos usos y prácticas que realice el Usuario dentro de la misma, así como el uso de la información, servicios y datos ofrecidos por IESA.

  3. Directrices del Usuario

    Hemos establecido una serie de normas básicas para que el Usuario pueda seguirlas cuando acceda a nuestra plataforma, siga estas normas:

    1. Directrices de acceso a la plataforma:

      1. Para acceder a la plataforma, el Usuario debe contar con un acceso y conexión a la Red Internet, abonar las tarifas de acceso a la Red Internet, tener el equipo/dispositivo y los sistemas electrónicos necesarios para realizar la conexión a la red, incluyendo un terminal que sea adecuado al efecto (ordenador, teléfono, tablet, etc...) y un modem u otro dispositivo de acceso análogo o similar.

      2. El Usuario conoce que el correcto acceso y uso de determinados contenidos y servicios de la plataforma, puede implicar la descarga en sus dispositivos informáticos de determinados programas de ordenador u otros elementos lógicos. El Usuario es el único responsable por la instalación de citados elementos, declinando IESA cualquier tipo de responsabilidad que de ello pudiera derivar.

    2. Directrices de utilización de los sitios web por el Usuario

      1. El Usuario se obliga a llevar a cabo una utilización de la plataforma, sus condiciones, servicios que se pudieran ofrecer, contenidos de conformidad con la Ley, la Moral, las buenas Costumbres y el orden público, no utilizándolo contrariamente a los contenidos presentes en este texto, de forma lesiva para IESA o terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar el correcto funcionamiento de la plataforma.

      2. El Usuario se abstendrá de realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores en los sistemas de IESA, así como introducir programas, virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos.

      3. IESA se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso a la plataforma y/o a los Servicios ofrecidos por la misma, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso a aquellos Usuarios que incumplan los términos y condiciones de uso.

    3. Limitación de responsabilidad de IESA por el uso de los sitios web

      1. IESA no será responsable frente al Usuario, en cuanto:

      2. La eficacia en la conexión, así como la velocidad de acceso a la plataforma por el Usuario. Las interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo del sistema electrónico por causas ajenas a IESA.

      3. La información introducida por Usuarios y terceras personas, ajenas a IESA y con los que no se mantenga ningún tipo de acuerdo ni colaboración contractual.

  4. Vigencia del presente texto

    1. IESA se reserva el derecho a realizar las modificaciones que considere oportunas, sin aviso previo, de la estructura y funcionalidades de la plataforma.

  5. Propiedad intelectual e industrial.

    1. Todos los textos, imágenes, contenidos, logos, marcas registradas o no, así como los medios y formas de presentación y montaje de la plataforma, son titularidad originaria o derivativamente de IESA. Consecuentemente son obras o contenidos protegidos como propiedad intelectual y/o propiedad industrial por el ordenamiento jurídico español conforme, en cumplimiento de la Ley de Propiedad Intelectual, y en cumplimiento a la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas, siéndoles además aplicables tanto la normativa española afín y comunitaria en los citados campos, como los tratados internacionales relativos a la materia y suscritos por España.

    2. Todos los derechos sobre los contenidos, están reservados quedando prohibida expresamente la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación y/o cualquier modalidad de uso, de la totalidad o parte de los contenidos de los sitios web sin el consentimiento expreso de IESA.

  6. Legislación aplicable y jurisdicción.

    1. IESA se reserva asimismo la facultad de presentar las acciones civiles o penales que considere oportunas por la utilización indebida de su plataforma y contenidos, o por el incumplimiento de las presentes condiciones.

    2. Las partes acuerdan, en sus libres voluntades que la relación entre el Usuario y IESA se regirá por la normativa española vigente y serán competentes para decidir sobre cualquier controversia que se pudiera suscitar entre el Usuario y IESA, en los juzgados o tribunales de la localidad de Madrid.

  7. Política de Protección de datos

    1. De acuerdo con lo establecido en la Ley 15/1999 de Protección de datos y su Reglamento 1720/2007 de Desarrollo, no serán considerados como datos personales los concernientes a:

      1. Personas jurídicas.

      2. Personas de contacto del Usuario, cuando IESA, se limite a incorporar en sus ficheros, datos relativos a su nombre y apellidos, funciones y puestos ocupados, dirección postal o electrónica, teléfono y fax corporativos.

      3. Empresarios individuales, dentro del desarrollo de su actividad profesional.

    2. Explotación de la Base de datos de Vecinos: IESA informa al administrador, que en ningún caso está prevista la explotación de la Base de datos de vecinos para fines publicitarios y/o comerciales de forma directa por parte de ésta. Sin embargo en el caso que se plantearan operativas enfocadas a esta explotación de la base de datos de los vecinos, dichas acciones se realizarán en todo caso con la colaboración de la figura del Administrador de Fincas.

  8. Acceso a Datos de carácter personal por cuenta de terceros

    De conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, y según lo establecido en el artículo 12 de la LOPD: “la realización de tratamientos por cuenta de terceros deberá estar regulada en un contrato que deberá constar por escrito o en alguna otra forma que permita acreditar su celebración”.

    De acuerdo con lo establecido en el artículo 12 de la Ley 15/1999 de Protección de Datos de carácter personal, el administrador adquiere de ahora en adelante la condición de RESPONSABLE DEL FICHERO, del mismo modo, IESA adquiere de ahora en adelante la condición de ENCARGADO DE TRATAMIENTO,

    1. IESA informa al administrador que la aceptación del presente contrato de prestación de servicios seguirá vigente entre ambas partes mientras se mantenga la relación contractual.

    2. Que para la correcta prestación de los servicios mencionados en los presentes términos y condiciones de servicios, el Responsable del Fichero pondrá a disposición del Encargado del Tratamiento ficheros automatizados que contienen datos de carácter personal.

    3. Que en cumplimiento del artículo 12 de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, ambas partes acuerdan libremente regular el acceso y tratamiento de los datos de carácter personal mencionados, de conformidad con los siguientes PACTOS:

      1. Objeto: Los ficheros que contengan datos de carácter personal puestos a disposición del Encargado del Tratamiento se encuentran debidamente legalizados y legitimados. El acceso por parte de éste a los datos del Responsable del Fichero no se considerará comunicación de datos, ya que el mismo resulta indispensable para la prestación de los servicios encargados.

      2. Finalidad del tratamiento: El acceso por parte del Encargado del Tratamiento a los datos de carácter personal que se encuentran en los ficheros del Responsable, será única y exclusivamente para dar cumplimiento a las finalidades relacionadas en el expositivo I.

      3. Garantía y protección de los datos: En el tratamiento de estos datos personales, el Responsable del Fichero y el Encargado del Tratamiento, se comprometen a garantizar y proteger las libertades públicas y los derechos fundamentales de las personas físicas afectadas y, especialmente, su honor y su intimidad familiar y personal.

      4. Delegación de funciones: El Responsable del Fichero facilita y delega las funciones propias que ostenta al Encargado del Tratamiento para que realice los servicios contratados.

      5. Obligaciones del responsable del fichero:

        1ª. El cumplimiento de todas las medidas técnicas y organizativas necesarias con la finalidad de garantizar la seguridad de los datos de carácter personal, evitando su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado.

        2ª. Declarar la existencia del Encargado del Tratamiento a la Agencia Española de Protección de Datos y atender los posibles derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición que se le puedan dirigir.

        3ª. Comunicar al Encargado del Tratamiento cualquier variación que se produzca en los datos de carácter personal facilitados, para poder actualizarlos.

      6. Obligaciones del encargado del tratamiento:

        1ª. Adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, según el nivel de seguridad de los datos tratados, establecidas en el Real Decreto 1720/2007, que garanticen la seguridad de los datos de carácter personal y evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado. El Responsable del Fichero se reserva el derecho a poder efectuar en cualquier momento los controles y auditorías que estime oportunos para comprobar el efectivo cumplimiento de las medidas de seguridad exigidas legalmente y de los acuerdos regulados en este contrato.

        2ª. Tratar los datos conforme a las instrucciones del Responsable del Fichero, no haciendo uso de los datos para finalidades diferentes a las acordadas en el pacto segundo.

        3ª. No ceder los datos a terceros, ni tan sólo para su conservación, se exceptúa de esta prohibición aquellas cesiones a Administraciones Públicas o entidades privadas cuando sea necesario para la realización de los servicios contratados o por establecerlo disposición legal.

        4ª. Preservar el secreto profesional y estricta confidencialidad en relación a los datos de carácter personal conocidos durante el tratamiento y con posterioridad a la finalización del mismo, respondiendo ante el responsable del fichero en caso de incumplimiento, sin perjuicio de las responsabilidades que se puedan derivar ante la Agencia Española de Protección de Datos o ante el interesado.

        5ª. Comunicar y hacer cumplir a sus empleados las obligaciones establecidas en los apartados anteriores y en concreto las relativas del deber de secreto y las medidas de seguridad implantadas por el Responsable del Fichero.

      7. Responsabilidades: En el caso de que el Encargado del Tratamiento destine los datos a otras finalidades de las estipuladas, los comunique o los utilice incumpliendo las condiciones del presente contrato, será considerado también Responsable del Fichero, respondiendo personalmente de las infracciones en las que hubiese incurrido.

      8. Rescisión, resolución y extinción:

        La rescisión, resolución o extinción de la relación contractual de prestación de servicios entre el Responsable del Fichero y el Encargado del Tratamiento, obligará a este último a mantener bloqueados los datos de carácter personal facilitados por el primero.

        Una vez transcurrido el plazo establecido para cubrir las responsabilidades legales, los datos de carácter personal deberán ser destruidos o devueltos al Responsable del Fichero, al igual que cualquier soporte o documento en que conste algún dato de carácter personal.

        El aceptante declara ser el representante legal y tener capacidad legal para la aceptación de la presente cláusula. Asimismo, se informa que la aceptación de la presente cláusula, acredita la aceptación de cada uno de los puntos expuestos en la misma.

  9. Consentimiento para el cumplimiento de la LSSI-CE

    1. En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, IESA solicitará y el Usuario podrá prestar su consentimiento expreso para que, si así lo desea, IESA pueda hacer uso de sus datos con el fin de enviarle información y publicidad tanto sobre la plataforma como de las diferentes ofertas y/o promociones especiales, por correo electrónico o por cualquier otro medio de comunicación electrónica equivalente.

    2. IESA, dará la posibilidad en cada envío comercial para poder revocar en cualquier momento el consentimiento prestado a la recepción de comunicaciones comerciales enviando un e-mail a la dirección de correo electrónico habilitado a tal efecto, e informada en cada comunicación comercial.

    3. IESA le informa que al utilizar los servicios provisionados con ésta por medio de la plataforma “tucomunidad.com”, dispondrá de acceso a una plataforma de gestión dentro de su ámbito de acción acorde a su condición de Administrador. Asimismo le informamos que durante el proceso de navegación IESA le proporcionará publicidad de productos propios y de terceros que entendamos de su interés y siempre relacionada con su perfil de usuario.